Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, mülkiyeti Hazine'ye ait 16 arsayı satışa, 4 tarım arazisini ise kiralamaya sunuyor. Nisan ayında düzenlenecek ihalelerde peşin ödemeye yüzde 20 indirim ve 5 yıllık emlak vergisi muafiyeti avantajları bulunuyor.
Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne bağlı Milli Emlak Müdürlüğü, il sınırları içerisinde yer alan Hazine'ye ait gayrimenkuller için yeni bir ihale süreci başlattı. Afyon Moderator olarak edindiğimiz resmi bilgilere göre, farklı mahalle ve köylerde bulunan 16 adet arsa açık teklif usulüyle satılırken, 4 adet tarım arazisi de tarımsal üretimi desteklemek amacıyla 5 yıllığına kiralanacak.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereğince açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihaleler, Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Hizmet Binası'nın birinci katında kurulan komisyon huzurunda yapılacak. Planlanan ihale takvimine göre, 16 arsanın satış süreci 14 Nisan 2026 tarihinde, 4 tarım arazisinin kiralama işlemi ise 15 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak.
İhale kayıtlarına göre, satışa sunulacak Hazine arsalarının tahmini başlangıç bedelleri 315 bin Türk Lirası'ndan başlıyor. Hazine taşınmazlarının satışı, gayrimenkul yatırımcılarına önemli finansal kolaylıklar da getiriyor. İhale bedelini peşin ödemeyi tercih eden alıcılara doğrudan yüzde 20 oranında indirim uygulanacağı bildirildi. Taksitli ödeme seçeneğini değerlendirmek isteyen yatırımcılar ise toplam tutarın en az dörtte birini peşin ödemek şartıyla, kalan kısmı kanuni faiziyle birlikte en fazla iki yıl içinde 8 eşit taksitte kapatabilecek.
Satış işlemlerinde 4706 sayılı Kanun hükümleri devrede olacak. Bu kanun kapsamında satışı yapılan gayrimenkuller Katma Değer Vergisi (KDV), vergi, resim ve harçlardan tamamen muaf tutulacak. Ayrıca alıcılar, edindikleri bu taşınmazlar için 5 yıl boyunca emlak vergisi mükellefiyetinden de muaf sayılacak.
İhaleye katılmak isteyen tüzel ve gerçek kişilerin; geçici teminat belgesi, ikametgâh belgesi, nüfus cüzdanı fotokopisi ile tüzel kişiler için sicil kayıt belgesi gibi şartnamede belirtilen zorunlu evrakları ihale saatinden önce elden komisyona teslim etmesi gerekiyor. Posta yoluyla yapılacak başvurularda yaşanabilecek olası gecikmelerin sorumluluğu ise başvuru sahibine ait olacak. Sürece ilişkin ihale şartnameleri, mesai saatleri içerisinde Afyonkarahisar Milli Emlak Müdürlüğü'nde ücretsiz olarak incelenebilecek.